本文摘要：原标题：2017我国农村土地制度改革将是三农领域的重点随着《全国农业现代化规划（2016~2020年）》《粮食行业十三五发展规划纲要》《全国农村经济发展十三五规划》、《关于完备农村土地所有权总承包权经营权分改置办法的意见》等一系列方针政策的实施，2017年，我国农村土地制度改革仍将是三农领域的一个重点，我国农业供给外侧结构性改革将作为主线跨越农业发展。

原标题：2017我国农村土地制度改革将是三农领域的重点随着《全国农业现代化规划（2016~2020年）》《粮食行业十三五发展规划纲要》《全国农村经济发展十三五规划》、《关于完备农村土地所有权总承包权经营权分改置办法的意见》等一系列方针政策的实施，2017年，我国农村土地制度改革仍将是三农领域的一个重点，我国农业供给外侧结构性改革将作为主线跨越农业发展。这是记者在日前开会的中国农牧业发展高峰论坛上了解到的，由中国农牧产业联盟、圣羊农业科学研究院主办，圣阳文化传媒（北京）有限公司主办的。本次论坛以绿色农牧、关怀民生、共赢未来为主题，内蒙古自治区人大常委会原副主任、内蒙古全国蒙商联席会主席陈瑞清、河北春泽农业科技有限公司董事长陈向东、中国农业品牌专家祁天极、中国农业科学院北京畜牧兽医研究所副研究员孙宝忠、央视财经评论员苏培科等三百多专家学者及企业家参与了论坛，就我国农业供给外侧结构性改革、三权分置土地制度、农业金融等热点话题展开讨论。中国农牧产业联盟主席邱继红讲解说道，为了传播中国农牧产业创意理念，建构中国农牧产业合作平台，点评中国农牧产业优势项目，单体中国农牧企业社会资源，推展我国农牧企业高效、科学、务实、横跨发展，由200多位国内外农牧业专家学者，300多家农牧产业领军企业牵头发动并正式成立的中国农牧产业联盟，本着共谋发展、共计迎接挑战、分享机遇、共赢未来和联合抢眼的美好愿望，目的着力统合农牧企业资源和社会资本资源，倾力将自身打造出沦为中国农牧企业的交流平台合作平台资格平台和提高平台，从而构建抱团发展，增进多方共赢。

中国农牧产业联盟自2015年1月1日正式成立至今，虽然只有短短两年时间，但一直贯彻网络互帮、优势互补的发展理念，在大力地为联盟企业获取优质服务的同时，并不断完善自身建设，致力于使自己沦为具备可持续发展能力和富裕社会责任感的农牧业服务机构。如今，中国农牧产业联盟早已招揽会员将近万家，无论是机构的规模还是行业的影响力和号召力，与之前比起，都获得了显著变革。论坛当天，还同时正式成立了我国第一家玉米秸秆收贮工程研究所，玉米秸秆收贮工程研究所隶属于圣羊农业科学研究院，目的利用研究院在农牧业领域的资源优势，针对玉米秸秆收贮的综合利用课题，积极开展多角度、全方位的深入研究。

玉米秸秆收贮工程研究所正式成立后，将在完备玉米秸秆收贮技术，提升秸秆成型燃料生产装备水平，提升块状燃料锅炉自燃技术，创意秸秆燃料收储、加工、利用的产供销市场化运转机制等领域积极开展科研研制成功和市场扩展，目的为我国生物质能源的研发与应用于作出理应贡献。

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本文摘要： 317新政后，北京首场土地拍卖会冲破大幕。

317新政后，北京首场土地拍卖会冲破大幕。3月28日下午，来自密云和台湖的两宗自住房地块在北京国土局展开现场竞拍。最后，经过71轮举牌，天恒打败其它16家房企，以15.8亿元总价勇夺通州区台湖镇北神树村B-30地块，溢价率39.8%，折算楼面价17162元/平方米。

根据竞拍条件，该地块将全部用作建设自住型商品住房，仅次于套型面积90平方米，销售价格20000元/平方米(不含全装修费用)。3月，北京楼市转入政策高发期，短短10余天时间，9项重磅政策揭晓，楼市全面放宽。与楼市的阴云密布有所不同，土地市场出现异常繁华，参予台湖地块竞拍的房企之后超过了17家，还包括河南新筑置业、北京城建、天恒地产、华润置地、中铁辟、首创置业、金科、国瑞地产、金隅、先河、碧桂园+中铁、万科、通州房地产、旭辉、金地、富力、葛洲坝等。

资料表明，该上海证券交易所地块坐落于台湖镇北神树组团J地块范围内，明确中三为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。地块归属于R2二类居住用地，土地面积32878.903平方米，建筑规划面积92061平方米，全部为住宅。地块起始价为11.3亿元，竞价阶梯为600万元一整，竞买保证金为3.4亿元。竞拍现场，气氛出现异常冷淡，从第一家房企举牌开始，将近10分钟，举牌次数早已多达50轮，奇以首创置业、河南新筑、葛洲坝等企业举牌最猛。

但是，最后阶段，天恒以黑马姿势逃命，打败其它16家房企。机构分析称之为，该地块是纯自住房地块，方位良好，比起显商品住宅项目价格优势显著，销售应当不成问题，但按照目前的土地成本和销售禁售来看，近于有可能经常出现销售额仅有能覆盖面积成本的现象。自住房利润空间受限，但为何不会遭如此众多开发商的拼抢？回应，亚豪机构副总经理任启鑫指出，3月26日实施的招商放宽政策其严苛性与全面性基本切断了个人出售招商产品的可能性，招商供需在最后的可怕之后也将转入冰冻期。在显商品住宅与招商全面受到调控影响的背景之下，依然活跃的就仅有只剩自住房产品了。

由于较小的价格优势，以及部分项目不会用作定向销售，自住房基本不恨销量，也因此沦为北京楼市只剩的活跃分子。

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本文摘要：原标题：银保监会整治侵犯消费者权益乱象银保监会整治侵犯消费者权益乱象结构性存款无法按保本产品宣传销售银保监会10日印发通报，要求的组织银行业保险业积极开展侵犯消费者权益乱象整治工作。

原标题：银保监会整治侵犯消费者权益乱象银保监会整治侵犯消费者权益乱象结构性存款无法按保本产品宣传销售银保监会10日印发通报，要求的组织银行业保险业积极开展侵犯消费者权益乱象整治工作。对银行理财产品多层嵌套，结构复杂，产品说明书等销售材料信息透露不现实、不精确、不完备；结构性存款假结构，替代保本财经，或按保本产品宣传销售；理财产品预期收益区间测算不科学不合理，不存在诱导性阐释等侵犯消费者权益乱象积极开展重点督导和抽验。

通报称之为，在银行业营销宣传方面，将重点整治失当宣传和误导销售，还包括对产品和服务宣传时提到不现实不精确的数据和资料，对过往业绩展开欺诈或高估阐释；对资产管理类产品未来效果、收益等作出确保性允诺，指明或似乎保本、无风险或者健收益；用于偷换概念、失当转换、略去假设等手段，误导消费者坚信或有理由坚信金融产品和服务与自身风险承受能力吻合。在保险侵犯消费者权益乱象方面，银保监会将环绕产品、销售、赔偿和互联网保险重点督导和抽验。

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本文摘要：“为武汉打气、为武汉奥园人点拜！”3月2日下午，中国奥园遍及在全国各地的21个项目楼盘及商业物业项目的35块户外LED大屏联合同步，刚好投出巨幅海报，为武汉打气，也为力战在抗疫前线的奥园员工加油。

“为武汉打气、为武汉奥园人点拜！”3月2日下午，中国奥园遍及在全国各地的21个项目楼盘及商业物业项目的35块户外LED大屏联合同步，刚好投出巨幅海报，为武汉打气，也为力战在抗疫前线的奥园员工加油。同步播出 为一线打气本次公益打气海报的同步播出，覆盖面积了中国奥园集团旗下多城多个业务板块的各类场景，还包括坐落于广州的总部奥园集团大厦、江门奥园广场、株洲奥园广场、重庆盘龙奥园广场等商管项目，惠州奥园领寓、南京天著尚居、盐城奥园公园悦府等营销场景，中山泉林快乐世界等文旅项目，共计21个项目的35块户外LED大屏主动自发性参予，展现中国奥园集团上下一心为武汉，为前线员工加油打气的热情。“疫情到来，武汉没被舍弃，整个集团团结一致、很快反应的组织抗疫救灾。

随着疫情发展，集团的关怀未曾暂停！”奥园地产集团湖北区域公司投资经理陈龙回应，中国奥园的暖心行径更为忠诚了武汉同事们战胜疫情的信心，一定会五谷丰登回来。增援武汉 与时间长跑“疫情就是命令，防控就是责任。”面临突如其来的疫情，中国奥园集团第一时间重新加入到了战“疫”队伍当中。除夕当日，中国奥园防控疫情领导小组很快所在之处，意味着花费8小时，即从北京、广州、深圳、佛山、徐州等城市以及美国、缅甸、印度等境外地区多个医疗供应商应急调运订购，构建下单订购40万余个医用口罩，沦为首家必要从境内外订购医疗缓补物资并运往捐献到武汉等疫区前线的企业，也是最先提供支援武汉的地产企业之一。

截至3月2日，中国奥园集团已通过各渠道全球订购逾110万只N99、N95、FFP1/2、重复使用医用等口罩，及医用防护服、医用手套、额温枪等医疗物资，其中绝大多数医疗物资早已运往并捐献给武汉、广州、珠海、梅州、云浮、贵州、嘉善、香港等地防控前线。抗击疫情 固守不间断武汉作为疫情防控的重中之重，当前仍处在防疫关键期。

目前，中国奥园集团旗下的地产集团湖北区域公司、商业地产集团湖北公司和身体健康生活集团荆州奥园学府物业项目共计将近200名员工，以及合作伙伴固守在武汉抗疫第一线。抗击疫情期间，奥园在汉部分员工主动自荐退出请假、坚守岗位，将集团后方捐献的急需医用物资运往前线，在物资捐献与社区物业防控等方面作出了突出贡献。在全力抗击疫情的同时，中国奥园和全体奥园员工也时刻注目着在汉“美丽逆行者”的安全性与身体健康，通过运送物资、对涉及资源给与充份许可和确保等多种方式，保证防控提供支援做到。

“疫情没有完结，我们不间断；一线有必须，我们再行希望！”涉及负责人回应，中国奥园将之后的组织物资捐献，同时作好涉及后勤保障工作，助力抗击疫情攻坚战早日大获全胜。

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本文摘要：开行航线，为京津冀旅客获取非常丰富的航线资源和旅游产品；强化空铁客货，给从北京南站到天津机场的旅客缺席车票；长假期间对异地旅客实施48小时免费行驶天津机场一系列便民和优惠措施的实行，使得今年十一黄金周期间，天津机场共计继续执行运输架次2573架次，同比快速增长20.9%，旅客吞吐量多达32万人次，与去年同期相比，快速增长高达27.6%，有效地减低了首都机场的压力，为京津冀旅客获取了优质的旅游服务。

开行航线，为京津冀旅客获取非常丰富的航线资源和旅游产品；强化空铁客货，给从北京南站到天津机场的旅客缺席车票；长假期间对异地旅客实施48小时免费行驶天津机场一系列便民和优惠措施的实行，使得今年十一黄金周期间，天津机场共计继续执行运输架次2573架次，同比快速增长20.9%，旅客吞吐量多达32万人次，与去年同期相比，快速增长高达27.6%，有效地减低了首都机场的压力，为京津冀旅客获取了优质的旅游服务。空铁客货 解法旅客燃眉之急在北京丰台居住于的方先生平时工作挤迫，十一长假期间想要去武当山游玩。他9月29日想订北京到武汉的机票，没想到十分紧俏，时间适合的机票只有10月2日以后的了，然而，他和同学大约好10月1日在景区闻。

情急之下，方先生订立了天津到武汉的机票。出游当天，方先生早晨不必起太早，从北京南站搭乘高铁到天津站,再行搭乘天津2号线地铁到天津滨海国际机场，用了70多分钟的时间。旅客从北京南站到天津机场，可享用天津机场的空铁客货产品，高铁票和地铁票缺席，并且高铁的环境比地铁要好些。

下了飞机，方先生抵达目的地的旅馆，正好到吃晚饭的时间，旅途并不疲乏。当然，十一期间，享用到天津机场空铁客货产品的旅客不只是方先生一位，多达，今年黄金周，天津机场总计为3998人次旅客缺席了火车票和地铁票。自今年1月1日至10月7日，空铁客货产品已总计为14万旅客获取了缺席服务。

方先生后来忘了一个时间账，如果从北京南站到首都国际机场，乘坐地铁2号线或者10号线，再行并转机场线，必须将近2个小时。他要求，以后乘机自由选择天津机场。空铁客货产品有一个难题，就是大件行李的运送，有的女士行李很多，从高铁换乘地铁、再行到机场不方便，我们正在和顺丰租车展开试点合作，解决问题大件行李的问题。另外，缺席车票的申请较为困难，我期望以后采行网上承销。

首都机场集团副总经理、天津滨海国际机场总经理阎欣谈。年内建20座异地候机楼今年7月28日，天津机场直通北京八王坟的长途客车通车， 今年年底我们要在八王坟长途客运站创建异地城市候机楼，北京东南五环之外的居民搭乘长途客车去天津机场就不会很便利。天津滨海国际机场涉及负责人回应，为了不断扩大空铁客货的服务范围，天津机场还计划在静海、武清、唐山高铁车站、秦皇岛、德州再行辟6座城市候机楼或候机厅，使天津机场的城市候机楼在年内超过20座。

黄金周是旅游旺季，很更容易经常出现北京机场不吃没法，天津机场吃不饱的状况，为给首都机场分忧，9月26日到10月10日期间，天津机场对外地牌照车辆给与免费行驶48小时的服务。天津滨海国际机场涉及负责人回应，我们第一次发售外地车辆免费行驶48小时服务，是在8月28日到9月10日，共计40多辆外地车辆享用了该服务。天津机场的优惠服务不只是免费行驶，10月17日，志愿者在行动惠民便利飞来暨天津机场营销大篷车系列活动将在河北沧州举办，不会有更加多的优惠信息带来当地旅客。

减国内航线突破欧美航线为首都机场承担客流，必须航线的承托。今年中秋短假和国庆长假期间，天津机场陆续追加舟山、越南芽庄、柬埔寨暹粒和金边等国内国际航线航班，同时还加密了澳门、桂林等航线，为京津冀旅客假期上下班获取了更加非常丰富的航线资源和旅游产品。

天津机场还将持续完备和非常丰富航线网络和航班密度，预计2015年全年航线将减至170条左右。目前，天津滨海机场在国内通航城市有73个。明年我们要加密国内航线，构建航班增量为20%。

现在天津机场早已和甘肃机场集团签订了全面战略合作协议，加密兰州到天津的航班，开办兰天空中慢线。阎欣布道，以兰州为中心，覆盖面积西北地区，天津机场借以把航线向中亚、东欧国家伸延。兰天空中慢线还将在天津经停货运，抵达日韩和东南亚国家，为发展一带一路获取便捷。

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本文摘要：原标题：宁波月实施两份文件 商品房预售资金需现金监管账户目前宁波房地产市场多数是使用预售方式，房子还在建，购房者的购房款早已转交了开发商，这竟然很多购房者有种不安全性的感觉，万一开发商拿了钱挪作他用甚至卷款跑路了，那购房者岂不两头落空了？

原标题：宁波月实施两份文件 商品房预售资金需现金监管账户目前宁波房地产市场多数是使用预售方式，房子还在建，购房者的购房款早已转交了开发商，这竟然很多购房者有种不安全性的感觉，万一开发商拿了钱挪作他用甚至卷款跑路了，那购房者岂不两头落空了？为了更进一步规范房地产市场，杜绝这种情况的经常出现，宁波市住房和城乡建设局、中国人民银行宁波市中心分行、宁波银保监局 、 宁波市住房公积金管理委员会办公室关于印发《宁波市商品房预售资金监管实施细则（全面推行）》和《宁波市存量房交易资金监管办法（全面推行）》两份文件，其中规定，房地产开发企业应该自由选择在商品房预售项目所属区县（市）的商业银行机构作为监管银行，并以宗地为单位成立商品房项目预售资金监管账户，不得按预售出厂分别与有所不同的监管银行签定预售资金监管协议。预售首付款、分期付款、重复使用缴付、银行按揭贷款、住房公积金贷款应该全部现金预售资金监管账户。在预售过程中开发商经常出现适当违规行为，由属地住建部门约谈企业，停止网签，责令限期排查；逼不排查的，列于房地产开发企业不当信用记录；导致损失的，分担适当法律责任。

全文如下宁波市商品房预售资金监管实施细则（全面推行）第一条 为更进一步规范全市商品房预售资金监督管理，防治和增加房地产交易风险，确保购房人合法权益，确保房地产市场长时间秩序，根据《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》（浙建房〔2010〕72号），融合宁波实际，制订本细则。第二条 市住房城乡建设行政主管部门（以下全称“市住建部门”）负责管理对全市商品房预售资金监管工作的监督指导。区县（市）、研发园区住房城乡建设行政主管部门（以下全称“属地住建部门”）明确负责管理辖区内商品房预售资金监管工作的监督管理。

中国人民银行宁波市中心分行、宁波银保监局及派驻区县（市）办事机构（以下分别全称“人行部门”、“银保监部门”）负责管理辖区内商业银行商品房预售资金监管工作的监督管理。住建部门、人行部门、银保监部门总称为“监管部门”。第三条 房地产开发企业应该自由选择在商品房预售项目所属区县（市）的商业银行机构作为监管银行，并以宗地为单位成立商品房项目预售资金监管账户，不得按预售出厂分别与有所不同的监管银行签定预售资金监管协议。海曙区、江北区、鄞州区行政区域内的商品房预售项目，可以在该三个行政区域内自由选择一家商业银行机构作为监管银行。

商业银行在商品房预售项目所在区县（市）无分支机构的，房地产开发企业可以自由选择该商业银行在本市的市级机构作为监管银行，商业银行市级机构应该遵守商品房预售资金监管职责，不得将监管职责委托、登录给所属其他机构。第四条 工程造价按照房地产开发企业获取的经具备专业资质的耗资咨询机构编制并签署盖章的工程预算清册总额确认，但单位建安工程综合耗资不得高于市住建部门发布的标准。全装修住宅商品房项目的工程造价应该还包括企业申报的翻新工程造价。第五条 房地产开发企业与按揭贷款银行签定按揭贷款合作协议时，应该具体誓约按揭贷款必需必要划归项目预售资金监管账户。

房地产开发企业应该将按揭贷款合作协议和预售资金监管协议上载至预售资金监管系统备案。房地产开发企业申请人商品房预售许可时，应该向属地住建部门递交已备案的预售资金监管协议以及按揭贷款合作协议文本。第六条 属地住建部门在派发商品房预售许可证前，应该对商品房项目的工程造价支出清册、预售资金监管协议和按揭贷款合作协议文本等资料展开核查，并开会涉及部门、房地产开发企业、建筑总承包单位、建设监理单位、监管银行、有合作意向的按揭贷款银行，对商品房项目预售资金监管事项及涉及责任展开交底，构成书面记录。

房地产开发企业在销售过程中减少、调整按揭贷款合作银行的，应该在签定按揭贷款合作协议或调整后三个工作日内书面告诉属地住建部门。追加按揭贷款合作银行的，房地产开发企业不应将按揭贷款合作协议上载至预售资金监管系统备案。

第七条 房地产开发企业应该在销售现场审批经备案的预售资金监管协议、监管银行、监管账户、按揭贷款银行，以及监督举报电话。第八条 预售首付款、分期付款、重复使用缴付、银行按揭贷款、住房公积金贷款应该全部现金预售资金监管账户。

房地产开发企业用于POS机缴纳预售款的，不能用于与监管账户初始化的POS机。监管银行应该因应、帮助房地产开发企业缴纳售房款的涉及工作。

监管银行应付监管项目积极开展定期巡查，掌控监管项目的销售情况。房地产开发企业应该向监管银行递交还包括合约编号、网签贴现金额、网签全额金额等内容的对账表格（表格样式闻附件），监管银行应该比对总额,并对售房款到账总额展开盖章证实。房地产开发企业申请人办理商品房预售合约备案时，应该悉数递交经监管银行证实的对账表格。按揭贷款银行须按月向监管银行上报按揭贷款派发表格（表格样式闻附件），不得将按揭贷款划归非预售资金监管账户。

监管银行应该按照商品房预售合约编号创建资金进账台账，对按揭贷款划归预售资金监管账户的情况展开追踪和监督，按月汇总监管项目的预售首付款、重复使用缴付、购房贷款到账情况。第九条 商品房预售监管资金范围为监管项目工程造价的130%，监管项目有以该项目土地抵押借贷贷款的，土地抵押借贷贷款的本息也划入监管范围。预售监管资金分成重点监管资金和一般监管资金。重点监管资金实施动态监管。

重点监管资金额度为预售监管资金每一缴纳时点至商品房交付给条件不具备时，剩下工程造价的130%和土地抵押贷款本息余额的总和。一般监管资金是指远超过重点监管资金额度的预售监管资金。

第十条 房地产开发企业可凭银行开具的借贷期限涵括预售商品房项目建设工期以及完工、交付给，且单方不能撤消的现金保函，更换同等额度的监管资金。现金保函应该具体兑付条件和兑付程序。

第十一条 监管资金按照预售资金监管协议和本细则的规定开支。预售资金监管账户资金余额不得高于本细则第九条第二款规定的重点监管资金额度。监管银行根据建设监理企业开具的工程进度证明缴纳适当的工程款项。

从预售资金监管账户监管资金中缴纳工程款项的，施工总承包单位为收款方。监管银行缴纳工程款项，应该经过房地产开发企业、施工总承包单位、建设监理单位三方联合签署证实，凭发票及涉及材料划归施工总承包单位账户；确需必要划归分包单位账户的，发票及涉及材料需经施工总承包单位签章证实并获取分包合约。

从预售监管资金中缴纳非工程款项的，应该经过房地产开发企业、收款单位等有关各方签署证实或按照涉及规定，由监管银行凭发票及涉及材料展开缴纳。非工程款项总计缴纳总额不得远超过项目工程造价的20%，已用作工程款项的贷款资金的交还不属于非工程款项的缴纳。

第十二条 监管银行找到预售资金进账情况异常，或者找到房地产开发企业申请人缴纳工程款项与已完成的工程量或者工程进度显著相符的，应该敦促房地产开发企业或涉及按揭银行排查，并及时向监管部门报告。第十三条 商品房监管项目不具备交付给条件后，房地产开发企业凭涉及证明材料向监管银行明确提出监管资金账户撤消申请人。商品房监管项目土地已抵押（不不含开建工程抵押）的，房地产开发企业应该在土地抵押权吊销后，方可申请人监管资金账户撤消。

房地产开发企业应该将监管资金账户撤消申请人同时上报属地住建部门。第十四条 房地产开发企业有下列情形之一的，由属地住建部门约谈企业，停止网签，责令限期排查；逼不排查的，列于房地产开发企业不当信用记录；导致损失的，分担适当法律责任：（一）并未在售楼处显著方位审批本细则第七条规定资料的；（二）并未按规定及时将售房款现金预售资金监管账户的；（三）勾结按揭贷款银行或者协同按揭贷款银行将商品房按揭贷款划归非预售资金监管账户的；（四）获取欺诈材料申请人拨给商品房预售监管资金的；（五）其他变相躲避商品房预售资金监管的不道德。第十五条 施工总承包单位、分包单位、建设监理单位掩饰、虚构事实或者开具欺诈证明材料，收买或者帮助房地产开发企业收买预售监管资金的，由属地住建部门依照规定处置并列于建筑业不当信用记录；导致损失的，分担适当法律责任。

第十六条 商业银行有下列情形之一的，由监管部门责令排查；情节严重或者导致严重后果的，按照涉及规定采行行政处罚、停止部分业务等监管措施；导致损失的，分担适当法律责任：（一）监管银行并未按拒绝掌控实际重点监管资金额度的；（二）监管银行私自拨给资金，或帮助房地产开发企业侵吞商品房预售资金的；（三）按揭贷款银行并未按规定将预售资金划归监管账户的。第十七条 创建商品房预售资金监管系统，对商品房预售资金实行网络化管理。各商业银行网络系统应该与监管系统展开数据接入，保证监管信息动态传输，并获取适当的金融服务，监管部门不应大力运用监管系统强化对资金监管工作的监督管理。第十八条 购房人应该大力确保自己的合法权益，因应监管部门、银行、住房公积金管理部门，将预售资金现金监管账户。

第十九条 2019年11月15日起申请商品房预售许可证的项目按照本细则实施。宁波市存量房交易资金监管办法（全面推行）第一条 为更进一步规范我市存量房交易市场不道德，防治和增加房地产交易风险，确保交易当事人合法权益，根据住建部等部门《关于强化房地产中介管理增进行业身体健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）、《关于规范购房融资和强化反洗钱工作的通报》（建房〔2017〕215号）、《关于更进一步规范和强化房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）和市住建委等八部门《关于强化房地产经纪管理的实行意见》（甬建发〔2017〕10号）等文件拒绝，融合我市实际，制订本办法。

第二条 市住房城乡建设行政主管部门负责管理对全市存量房交易资金监管工作的监督指导；区县（市）、研发园区住房城乡建设行政主管部门（以下全称“属地住建部门”）明确负责管理辖区内存量房交易资金监管工作的监督管理。中国人民银行宁波市中心分行、宁波银保监局及派驻区县（市）办事机构（以下分别全称“人行部门”、“银保监部门”）负责管理辖区内商业银行积极开展存量房交易资金监管工作的监督管理。住建部门、人行部门、银保监部门总称为监管部门。

第三条 本市范围内国有土地上的存量房交易，其交易资金监管限于本办法。第四条 本办法所称之为存量房交易监管资金指交易双方当事人在存量房买卖合同中誓约的房款（还包括重复使用缴付、分期付款、首付款、按揭贷款等），定金、办理存量房出让所牵涉到的税费和房地产经纪机构的佣金由交易当事人自行誓约否划入资金监管。第五条 由房地产经纪机构促使的存量房交易，交易当事人不应自由选择适当的获取交易资金监管服务的商业银行机构（以下全称“监管银行”）办理存量房交易资金监管。

房地产经纪机构及其从业人员不得必要或间接开立代管存量房交易资金。自行成交价的存量房交易，当事人可强迫自由选择否办理交易资金监管。

第六条 采行资金监管的交易双方应该在存量房买卖合同网签时誓约以资金监管方式结算房款。买受人须要申请人个人购房商业贷款的，贷款银行和监管银行有误同一家银行，在已完成合约网签后向贷款银行申请人获得贷款意向；申请人住房公积金贷款的，在合约网签备案后，递交住房公积金贷款申请人。贷款银行、住房公积金管理部门应该在法院买受人贷款申请人后七个工作日内具体贷款意向或已完成贷款审核；申请人人组贷款的，不应在九个工作日内具体贷款意向和已完成贷款审核，并及时将结果告诉申请人。第七条 自行成交价的存量房买受人申请人个人购房贷款时（不含住房公积金贷款），贷款银行或住房公积金贷款主办银行应该警告当事人办理交易资金监管，并提醒自行结算房款的风险。

申请人个人购房贷款（不含住房公积金贷款）的买受人，必需获得贷款银行的贷款意向或已完成住房公积金贷款审核后方可办理先前交易申请。第八条 交易双方当事人不应与监管银行签定交易资金监管协议，对交易基本情况、交易资金监管范围和额度、监管账户开办、监管期限、资金到账时间、利息、资金直管以及交易事项中止或协议中止时的资金直管、监管银行责任、违约责任等内容做出明确誓约。第九条 交易双方当事人以在监管银行的个人承销账户作为交易资金监管账户，监管银行应付账户资金展开失效管理，资金的缴存和直管皆不应通过该账户展开。

监管期间，双方皆不应维持上述账户状态长时间。监管账户延续期间产生的资金利息归属于，由交易双方当事人自行誓约。

第十条 交易双方当事人应该在买受人获得贷款银行贷款意向、已完成住房公积金贷款审核后的五个工作日内已完成纳税并向不动产注册机构申请人办理不动产注册，逾期须要新的申请人获得贷款意向、住房公积金贷款审核。第十一条 监管银行不应申请人获得房产监管服务平台用于权限，并严苛按照平台用于规范展开操作者；在办理资金监管和贷款业务时应网签合约作为审查依据；严苛按照资金监管协议即时直管交易资金。监管银行不应向存量房交易当事人获取使用权服务。

第十二条 存量房交易过程中，交易当事人不应充份理解交易风险和交易资金监管内容。房地产经纪机构及其从业人员应该在获取存量房买卖合同网签服务时告诉当事人关于资金监管的涉及内容，帮助当事人与监管银行签定资金监管协议。

第十三条 监管部门与监管银行不应创建信息互通机制，通过房产市场监管服务平台构建住房信息查找、存量房交易资金监管协议网签以及贷款业务办理、监管资金直管等信息分享。第十四条 监管银行在获取交易资金监管服务过程中，不得有以下不道德：（一）并未按本办法第六条规定办理贷款意向申请人的；（二）并未按本办法第七条规定警告当事人办理交易资金监管、提醒自行结算房款风险的；（三）并未按本办法第八条规定与交易双方当事人签定资金监管协议的；（四）并未按资金监管协议遵守誓约的；（五）并未按监管服务平台用于规范展开操作者的；（六）违背本办法第十一条第二款规定缴纳办理资金监管的服务费用。违背资金监管规定的，由监管部门责令排查；情节严重或者导致严重后果的，按照涉及规定采行行政处罚、停止部分业务等监管措施；导致损失的，分担适当法律责任。

第十五条 房地产经纪机构及其从业人员在获取经纪服务过程中，不得有以下不道德：（一）并未及时告诉交易双方当事人资金监管的涉及内容；（二）违背本办法第五条第一款规定，必要或间接开立代管存量房交易资金及定金；（三）借资金监管或贷款审核之名缴纳驻华服务费用；（四）予以交易双方同意登录监管银行。违背涉及规定的，由属地住建部门约谈经纪机构负责人，责令限期排查；逼不排查或排查不符合要求的，停止网签，列于房地产经纪机构及其从业人员不当信用记录，情节严重的中止监管服务平台用于权限、经纪机构备案资格；导致损失的，分担适当法律责任。

第十六条 本办法自2019年11月15日起实施，《关于积极开展存量房交易资金托管地服务工作的通报》（甬建发〔2010〕90号）、《关于更进一步强化存量房交易资金托管地服务工作的通报》（甬建发〔2014〕27号）自本办法实施之日起废除。

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本文摘要：5月12日，通州一处开建楼盘正在集中力量施工。

5月12日，通州一处开建楼盘正在集中力量施工。近期涉及部门采取措施，压制对通州区房地产市场蓄意哄抬房价等不道德。昨日，北京市寄居建委主任徐贱云做客城市服务管理广播市民对话一把手节目时回应，目前北京房价总体稳中有升，归属于恢复性下跌，将不会维持比较平稳，会大起大落。

同时，近期涉及部门针对通州区的房地产市场采行严格执行调控等5项措施，严厉打击捂盘惜售、欺诈宣传，蓄意哄抬房价的不道德。恢复性下跌后房价保持稳定徐贱云说道，从总体来看，北京当前的房屋成交量较为低，但是房价基本平稳，和去年比起是稳中有升。去年北京房价总体是上升的，所以今年稳中有升我们指出是一个恢复性的下跌。他回应，北京房地产市场通过近几年的调控，投机性和投资性的市场需求基本上被遏止了，市场上基本为自住型和提高的市场需求，无论是供方还是需求方总体上还是较为理性的，对于房价的预期也比较稳定。

我们指出房价在经历了恢复性的下跌以后，将不会维持比较平稳的状态，会有大起大落。徐贱云说道。

滋扰曝光较多楼盘重点执法人员徐贱云说道，从5月份以后，北京东部地区的商品房成交量减少了不少，但是区域的整体价格还是稳定的。针对近期北京通州区房地产市场热炒的城市副中心概念，以及区域价格上涨，捂盘惜售的现象经常出现，涉及部门采行了5项措施应付。首先是严格执行现有的各项房地产调控措施，尤其是商品住房出租汽车，以及个人出让非剩五年唯一的住房征税20%所得税的政策。

同时，强化土地市场的秩序管理；强化房地产市场的监测分析，会同属地部门紧密监测通州区的房屋成交价情况和价格的情况。此外，增大执法人员公安部门力度，强化在购项目检查和对房地产中介机构监管。重点对媒体曝光较为多、滋扰较为多的项目实施综合执法，严厉打击捂盘惜售、欺诈宣传、蓄意哄抬房价的不道德，有效地确保市场的秩序。强化舆论宣传和引领，及时理解市场，让老百姓理解市场的实际情况，慎重决策。

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本文摘要：原标题：北京拍电影地冰火两重天 核心区地块启动时百轮竞价地产中国网讯 2月10日下午，北京朝阳太阳宫乡、顺义仁和镇、门头沟新城地区的三地块先后展开现场拍卖会，最后成交价总价约36.21亿元。

原标题：北京拍电影地冰火两重天 核心区地块启动时百轮竞价地产中国网讯 2月10日下午，北京朝阳太阳宫乡、顺义仁和镇、门头沟新城地区的三地块先后展开现场拍卖会，最后成交价总价约36.21亿元。由于所处区位差异，三地块拍卖会现场冰火两重天。

三块地中，最不受欢迎的数太阳宫乡商业金融地块，尽管在竞拍前一天，该地块仅有接到一次网上报价，现场竞拍前，网上有效地报价也仅有4次。但参予现场竞拍的绿地、龙湖、金融街、保利-先河联合体四家房匹敌房企联合体却竞争十分白热化。下午3点30分，太阳宫地块月转入现场举牌环节。

在开始阶段，房企举牌并不大力，主持人一度将竞价阶梯自600万元上调至500万元。随着主持人对现场气氛的调动，房企转入大力拼抢阶段。最后经过逾30分钟、近百轮的缠斗，绿地以16.95亿的总价勇夺太阳宫地块，溢价率41%，折算楼面价46337元/平方米。上海证券交易所资料表明，本次上海证券交易所转让宗地坐落于朝阳区太阳宫乡。

明确中三范围是：东至霞光里12号，南至华麟科技大厦西街，西至首都机场高速路，北至麦子店西路。该地块土地面积9542.529平方米，建筑规划面积36580平方米。上海证券交易所转让起始价为人民币12亿元。

不同于太阳宫地块的大热，当天下午转让的另外两宗地块则较为冷清，现场未展开举牌竞价，北京市国土局官方网站必要发布了竞价结果，龙湖以11.76亿元获得门头沟地块，溢价率仅有0.5%，折算楼面价12155元/平方米;金地-旭辉-永同昌联合体以7.5亿元的底价勇夺顺义仁和镇地块。公开发表资料表明，门头沟新城地块归属于商业金融服务业用地，明确中三范围是：东至规划路，西至西环路，南至军营南街，北至军营北街。土地面积33946.89平方米，建筑规划面积96744平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币11.7亿元。

顺义仁和镇地块科F3其他类多功能用地，明确中三范围是：东至规划路，西至西环路，南至军营南街，北至军营北街。土地面积76564.1205平方米，建筑规划面积109807，上海证券交易所转让起始价为人民币7.5亿元。

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本文摘要：【地产中国网原创报导】 随着楼市金九的打开，各大开发商争相增大推盘量，以期逃跑年度最佳的去化节点，一场楼市盛宴将要来临。

【地产中国网原创报导】 随着楼市金九的打开，各大开发商争相增大推盘量，以期逃跑年度最佳的去化节点，一场楼市盛宴将要来临。那么，在这场盛宴之下，哪些板块占有优势？哪些板块又将一骑马绝尘？纵观上半年的北京楼市，住宅产品毫无疑问是火热的板块。

据机构统计资料，2016年上半年，北京市住宅追加供应24496套，同比下跌87%；成交价33467套，同比下跌507%；成交价面积230.7万㎡，同比下跌493%；成交价均价27990元/㎡，同比下跌22%；成交价金额645.75亿元，同比下跌623%；目前存量44116套。从明确的销售情况来看，北京关注度最低的几个区分别为大兴、顺义和通州。其中，大兴区住宅市场成交价6870套，成交价面积58.58万㎡，成交价均价28920元/㎡，成交价金额169.41亿元，林肯公园稳坐成交价排行榜头把交椅。

顺义区住宅市场成交价5376套，成交价面积48.64万㎡，成交价均价24952元/㎡，成交价金额121.36亿元，尚能峯壹号名列成交价排行榜第一名。通州区主打成熟期设施和刚刚须要宜居，但在售的新盘量却仍然不多，特别是在是住宅类产品，往往是一旦散户就不会遭冷抢走。通州自被规划为城市副中心以来，政府实施了涉及的交通、教育、医疗、产业等规划，对通州楼市有相当大的刺激作用。

一方面，在购新的盘越来越少，另一方面，价格低的离谱，以致于5万+/㎡的单价早已远超过了大部分刚刚须要购房者所能忍受的范围。即便是这样，如今，能在通州应从一套房早已是万幸中的万幸了。

总结一起，如今自由选择区域置业，要自由选择价值洼地，昌平、房山、通州曾多次无一不是洼地，等到房价上涨一起，多数人才追悔莫及。如果遵循这个置业趋势，亦庄区域则是上上之中选，可谓帝都的明日之星，而在该区域的众多项目中，林肯公园称得上一个好的自由选择，主要展现出在以下几大优势： 首先，区域优势。亦庄经济技术开发区随着京津冀协同发展的战略的更进一步秉持，京津冀区域的楼市都受到了受到影响消息的造就，亦庄作为大北京战略中一个最重要的发展新区更有许多企业在此选址，可见，亦庄未来渐渐向好的经济趋势为区域发展获取了强劲的经济基础。

第二，交通优势。据涉及报导，北京地铁8号线三期南延工程计划2018年年底通车。北京地铁8号线北到昌平的朱辛庄，南至大兴的瀛海，全长约50公里，可谓为全线贯通京城南北的交通大动脉。

同时，区内轨道交通的城铁亦庄线与横贯北京的5号线连接，区内的成寿寺路与市区三环路连接，构成了交通优势。

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本文摘要：据国家税务总局网站消息，近日，国家税务总局、人力资源社会保障部、国务院扶贫办、教育部印发了《关于实行反对和增进重点群体创业低收入有关税收政策具体操作问题的公告》。

据国家税务总局网站消息，近日，国家税务总局、人力资源社会保障部、国务院扶贫办、教育部印发了《关于实行反对和增进重点群体创业低收入有关税收政策具体操作问题的公告》。《公告》调整和完备了涉及政策内容，还具体了个体经营和企业招用重点群体限于税收优惠政策的方式。资料图：厦门市民从税收宣传标语旁经过。

中新社记者 张斌 摄低收入是13亿多人口仅次于的民生，也是经济发展最基本的承托。为更进一步反对和增进重点群体创业低收入，四部门印发《公告》，调整和完备了涉及政策内容：一是提升扣除标准。将注册失业半年以上的人员，零就业家庭、享用城市居民低于生活确保家庭劳动年龄内的注册失业人员，高校毕业生，农村建档立卡贫困人口等重点群体专门从事个体经营扣除税款的标准由每户每年8000元提升到每户每年12000元。

将企业招用重点群体人员扣除标准由每人每年4000元提升到每人每年6000元。二是中止行业容许。将享用优惠的招用重点群体低收入企业的行业范围由商贸企业、服务型企业、劳动就业服务企业中的加工型企业和街道社区具备加工性质的小型企业实体，限制到所有增值税纳税人或企业所得税纳税人的企业等单位，为各市场主体招揽低收入获取统一的税收政策。

《公告》还具体了个体经营和企业招用重点群体限于税收优惠政策的方式。建档立卡贫困人口专门从事个体经营的，自行申报纳税并享用税收优惠。

注册失业半年以上的人员，零就业家庭、城市低保家庭的注册失业人员，以及毕业年度内高校毕业生，可持《低收入创业证》(或《低收入失业登记证》，折合)、个体工商户注册许可(未完成“两证统合”的还须持《税务登记证》)向创业地县以上(不含县级，折合)人力资源社会保障部门提出申请。符合条件的人员专门从事个体经营的，自行申报纳税并享用税收优惠。

享用招用重点群体低收入税收优惠政策的企业，向县以上人力资源社会保障部门提交申请人。人力资源社会保障部门经核实后，对持有人《低收入创业证》的重点群体，在其《低收入创业证》上标明“企业招揽税收政策”；对符合条件的企业核准《企业招揽重点群体低收入确认证明》。符合条件的企业自行申报纳税并享用税收优惠。《公告》将优惠政策管理方式由备案改回备查：建档立卡贫困人口专门从事个体经营享用优惠的，必要向主管税务机关申报纳税时享用优惠，无备查材料存留；注册失业半年以上的人员，零就业家庭、享用城市居民低于生活确保家庭劳动年龄内的注册失业人员，高校毕业生专门从事个体经营享用优惠的，存留《低收入创业证》备查；招用重点群体低收入的企业享用优惠的，存留《低收入创业证》《企业招揽重点群体低收入确认证明》《重点群体人员本年度实际工作时间表》备查。

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